Commercial Space Transformation of  Wangjing Vanke Times Center

望京万科时代中心商业空间改造

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项目名称：望京万科时代中心商业空间改造

项目面积：1000m²

设计时间：2020年

项目地点：北京

项目位置位于北京市望京街9号，望京这个容纳着30万人，位于朝阳区东北端非典型北京肌理格局的片区中，并且望京国际商业中心，这座建于2005年初的老商业综合体，随着运营管理的落后，设施的老化和城市功能需求的不断升级，呈现出了迟暮之态， 它的存在感渐渐消逝，人们期待着它焕发出新的生机和活力。北京万科进入望京国际商业中心，将其打造第二个城市更新计划项目 — 望京万科时代被定位为未来望京片区“24小时城市能量中心”，面向企业，创客，以及周边居民，传达时尚，艺术，轻奢的都市生活体验复合空间。

本项目为商业通道改造项目，在观察到原商业通道由于时间为05年的老商业通道，地面及墙面老化较为严重，两边商户外立面较杂乱，且无统一的门面logo。更主要的是通道层高比较低，最高点为2.65米，最低点为2.5米，导致采光较差，人流量较少，缺少活力。所以此次设计的主要任务是释放空间，规整两边商户门立面，往整个空间注入活力，以达到加大人流量，吸引商户入驻的目的。

以星球为出发点，采用球体的设计元素，散落于整条通道，以增添空间活力。

我们将原有机电图纸里的通风及排烟管道落到空间模型里，如图上，红色区域管道较少，可以释放出很大的空间。在颜色上浅色系会在视觉上提亮整个空间。

我们在望京万科项目运用的商业通道概念是输入概念场景、增强商业氛围、抓住空间节点，为整体商业街增强导视体系。由通道想到时空隧道所以整个设计主题围绕“光 · 时空 · 迷失 · 星河”，通过光贯穿整个空间并释放空间；通过光的体块与镜面的折射丰富空间并利用镜面制造迷失感。

商业通道位于地下一层，入口为下沉式，通道两侧涵盖影院、餐厅、商铺。在设计时把商业通道区域顶部释放出的空间置入三种尺寸及材质各不同的球体，白色的发光球体，香槟金镜面及不锈钢镜面球体反射着周围的环境，加上柔和的灯光，给整个商业通道营造出了时空隧道般的迷失感。